cancel
Showing results for 
Search instead for 
Did you mean: 
Go-CiptoJunaedy
Member
since ‎02-22-2016
‎02-22-2016

Your latest statistics

  • 0 Replies
  • 0 Solutions
  • 0 Kudos given
  • 0 Kudos received

User Activity

About
Cipto Junaedy Mendapatkan pesan antar ke tuan tanah lebih rendah pendapatan-ex-lokal-otoritas-bertempat penyewa yang tidak risiko tinggi adalah salah satu daerah yang kami anggap dapat ditingkatkan secara substansial. Daerah lain yang kami pikir lemah adalah saluran pemasaran yang otoritas lokal dan perumahan Asosiasi digunakan untuk pendekatan tuan tanah. Dalam banyak borough cukup banyak usaha dan biaya dimasukkan ke dalam pendekatan lokal untuk menarik tuan tanah (dan sering ada dapat kepalsuan usaha memungkinkan tuan tanah pribadi untuk bermain satu provider off melawan lain.) Kita berpikir bahwa jika pesan tepat dan dukungan dari otoritas lokal ada, uang tunai insentif untuk tuan tanah harus bahkan tidak diperlukan kecuali mungkin untuk kategori khusus sulit untuk penyewa rumah. (Banyak uang bisa disimpan di sini.) Kita juga berpikir bahwa banyak lagi Cipto Junaedy yang bisa dilakukan jika hanya pihak berwenang setempat memahami bagaimana menggunakan saluran berbasis internet untuk meningkatkan kesadaran di kalangan tuan tanah manfaat kepada pemilik bergabung hingga dan menempatkan mereka properties pada skema akses sektor sewaan pribadi. Beberapa bulan lalu, ada harapan bahwa margin tinggi secara historis yang perusahaan hipotek ingin biaya membeli untuk membiarkan peminjam Kredit bisa turun. Pembaca kolom ini akan tahu bahwa kembali pada bulan November tahun lalu, untuk membeli 75% pinjaman untuk nilai untuk membiarkan hipotek, Anda bisa mendapatkan reversionary (atau "pergi ke" tingkat) 2% lebih dari Bank of England Base tingkat. Tapi yang terbaik yang Anda bisa punya waktu di 2010 (pada 75% LTV berkaitan) adalah sekitar 4% atas dasar, yang membuat saya pertanyaan apakah ini tegas Cipto Junaedy tinggi membeli untuk membiarkan hipotek itu mungkin produk dari kondisi kurang kompetitif di pasar sub ini (yaitu terlalu sedikit pesaing menjalankan Oligopoli nyaman). Jadi kita didorong untuk melihat bahwa pada awal Mei, berbicara kompetisi baru dari pasar uang tergantung lender seperti Paragon mungkin sinyal yang tinggi marjin dan biaya tinggi lender menuntut itu akan turun. Sayangnya, dalam beberapa minggu terakhir, inter suku bunga kredit telah mengeras lagi, (menyalahkan krisis Zona Eropa dan Korea Utara) dan jadi lebih kompetitif membeli untuk membiarkan hipotek jauh seperti biasa. Semua ini berarti bahwa banyak potensi investasi properti yang tuan tanah akan mengamati masih tidak menumpuk di jangka pendek atau menengah. Cipto Junaedy.